Viele Gründe sprechen derzeit für eine Investition in eine Immobilie:
Die Immobilie überlebt Krisen, Inflation und Währungsreformen. Im Vergleich zu anderen Anlageklassen bietet eine Immobilie stetige Einnahmen und langfristig betrachtet steigende Renditen, die durch Knappheit an Grund und Boden vorgegeben ist.
Der Wohnungsbau befindet sich seit Jahren auf einem historisch niedrigen Niveau. Es gibt kaum noch Neubauwohnungen. Vor allem in den Wachstumsregionen und den Städten besteht mehr Nachfrage als Angebot, was zu höheren Preisen und steigenden Mieten führt. Das Ausweichen in das Umland wird bei steigenden Energiepreisen und langen Fahrtzeiten unattraktiv. Im Vergleich mit Großstädten anderer Länder sind unsere Grundstückspreise deutschlandweit immer noch günstig.
Unsere Bevölkerung verändert sich. Die demografische Verschiebung ist nicht nur ein Rentenproblem, sondern bedarf auch der Lösung für die Wohnbedürfnisse der alternden Bevölkerung in Deutschland. Viele ältere Menschen wollen zurück in die Stadt, wo eine gute medizinische, kulturelle und soziale Infrastruktur alles zum Leben bietet. Die Fakten belegen es: Die Zahl der 65jährigen und älteren wird von derzeit etwa 16 Millionen auf über 22 Millionen im Jahr 2030 ansteigen und 2050 etwa 23 Millionen umfassen. 2050 dürfte ca. jeder dritte Einwohner Deutschlands 65 Jahre oder älter sein, unter 20 Jahre dagegen etwa halb so viele. Und wo werden diese Menschen wohnen?
Wo investieren Sie am besten?
Investieren Sie deshalb dort, wo die Menschen viel Geld verdienen, und sich die steigenden Mieten auch leisten können. Investieren Sie dort, wo jeder gerne wohnen will. Dazu zählen die grossen Städte und umgebenden Wachstumsregionen wohin es die Menschen zieht um dort zu arbeiten und zu leben.
Investieren Sie vor allem in das richtige Konzept und die richtige Lage.
Wir zeigen Ihnen die Wachstumsstandorte für die Zukunft und werthaltigen Immobilien aus den Kategorien Denkmalschutz, Bestandsobjekte, Pflegeheime, und Businessimmobilien.
Ihre Vorteile beim Erwerb einer Immobilie über den Freien Makler:
- Bauträgerunabhängig
- KfW-Förderung
- zinsgünstige Darlehen ab 1,4%
- Energieeffizienzhäuser
- Gute Mietrenditen
- Steuervorteile
- TÜV-Überwachung
- Mietpool-Lösungen
- Mietausfallversicherung
